ณ.เวลานี้เราต่างรู้กันว่า ประเทศเรามีการขยายตัวด้านธุรกิจเกี่ยวกับพื้นที่เช่าเป็นวงกว้าง เมื่อเราค้นหาแหล่งสำหรับช๊อปปิ้ง แหล่งค้นหาสินค้าราคาถูก เรามักจะได้ยินคำว่าตลาดนัด มาเป็นอันดับต้นๆ และเกิดองค์กรผู้บริหารสำหรับทำการจัดสรรพื้นที่ ทั้งที่เป็นของเอกชน  รัฐวิสาหกิจ หรือแม้แต่รัฐบาล เพื่อที่จะมาให้บริการและกระตุ้นเศรษฐกิจการซื้อขาย โดยจะมีผลตอบแทนที่เป็นค่าเช่าแตกต่างกันไปตาม สถานที่ตั้งพื้นที่นั้นๆ หรือแต่ละรูปแบบขององค์กรนั้น ทั้งนี้ตลาดนัดยังมีทั้งรูปแบบกลางวันและกลางคืนเพื่อขยายความต้องการทำธุรกิจของบุคคล ไม่ว่าจะเป็นรายเล็กหรือรายใหญ่ ที่ไม่ต้องการลงทุนในการทำธุรกิจมากนัก แต่สามารถดำรง หรือ ยึดเป็นอาชีพในการประกอบสัมมาชีพได้ในระดับหนึ่ง และหลักการที่สามารถทำให้การบริหารพื้นที่เช่าในตลาดนัดประสบความสำเร็จได้นั้นจะต้องขึ้นอยู่กับปัจจัยได้บ้าง มาดูกัน

แนะนำกสรจัดสรรพื้นที่ให้เช่า

 

พื้นที่ให้เช่า

 

พื้นที่ของกิจการที่เป็นรูปแบบ  ตลาดนัด จึงจัดได้ว่ามีบุคคลที่คิดจะลงทุนให้ความสนใจเป็นอย่างมากบางคนที่กำลังมองหาการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ อาชีพค้าขายใหม่ๆ เพื่อเพิ่มรายได้จากงานประจำที่ทำ หรือจะเป็นบุคคลที่อาจทำการ ต่อยอดธุรกิจที่มีอยูแล้ว โดยการขยายธุรกิจหรือขยายสาขา เพื่อต้องการดึงดูดลูกค้ารายใหม่จากที่ใหม่ๆ ซึ่งถือได้ว่าเป็นการลงทุนที่ไม่มากเกินไปหากเปรียบเทียบกับการลงทุนเพื่อซื้อที่ดินหรืออาคารเอง ซึ่งอาจเป็นการลงทุนที่มีภาระมากเกินไปกับการทำธุรกิจใหม่ๆ  ดังนั้นการหาเช่าพื้นที่เพื่อเช่าทำธุรกิจ จึงเป็นหนทางเลือกหนทางหนึ่งของการเริ่มลงทุนทำ  ซึ่งพื้นที่ ในตลาดนัดหากสำรวจดูแล้ว ในช่วงเปิดตัวแรกๆส่วนใหญ่ การดำเนินธุรกิจให้เช่านั้นยังไม่เป็นที่สนใจของกลุ่มเป้าหมายมากนัก และด้วยกลวิธีที่จะดึงดูดกลุ่มเหล่านี้ผู้บริหารอาจจะให้มีการโฆษณา แจกใบปลิว หรือมีการจัดงานมโหรสพ หรือที่เรียกบ้านๆว่างานวัด หรือมีวงดนตรีมาแสดงเพื่อให้ดึงดูดความสนใจ ของนักลงทุนหรือลูกค้ากลุ่มอื่นได้นั้นเอง ซึ่งมีหลายๆพื้นที่ประสบความสำเร็จกับวิธีการนี้ 

 

พื้นที่ให้เช่า

พื้นที่ ในตลาดนัดนั้น ส่วนใหญ่แล้วเป็นที่จัดให้เป็นที่ศูนย์รวมของสินค้าหลากหลาย ประเภท หลากหลายราคา ที่ลูกค้าสามารถมีตัวเลือกหลากหลายได้เช่นกัน ตลาดนัด ซึ่งส่วนมากแล้วจะประกอบได้ด้วย อาหาร เครื่องดื่มที่หลากหลาย สินค้าแฟชั่นตามนิยม สินค้าหายาก หรือสินค้าประดิษฐ์ด้วยมือ ที่เป็นที่ต้องการของกลุ่มเป้าหมายต่างๆ ทั้งนี้การบริหารพื้นที่ ตลาดนัดนั้นยังแบ่งเป็นตามขนาด เพื่อสะดวกและเป็นแนวทางควบคุมพื้นที่ อย่างเช่น  มีทั้งตลาดนัดขนาดเล็ก ขนาดกลาง จนไปถึงตลาดขนาดใหญ่ ซึ่งแน่นอนว่าการจัดสรรพื้นที่ และการลงทุนทำธุรกิจดังกล่าวก็เป็นไปตามความยากง่ายตามขนาดของแต่ละหน่วยงานหรือองค์กรนั้นๆ เพื่อสำหรับรองรับลูกค้าที่เป็นผู้เช่าและลูกค้าที่มาใช้บริการของตลาดจะได้รับความพึ่งพอใจและประทับใจในการดูแล  ซึ่งข้อกำหนดของพื้นที่เช่าในตลาดนัดขนาดเล็กจะไม่มีข้อกำหนดอะไรมากมายแต่สามารถควบคุมดูแลได้อย่างทั่วถึง ซึ่งจะไม่ เหมือนกับ พื้นที่ของตลาดที่มีขนาดกลางหรือว่าขนาดใหญ่ ที่ต้องดูแลพื้นที่ด้วยตัวบทกฏหมายเพื่อใช้ในการควบคุมการใช้พื้นที่ให้อยู่ในกฏระเบียบขององค์กรและเพื่อความดูแลได้เป็นอย่างดี ดังนั้นการบริหารธุรกิจพื้นที่ขนาดใหญ่จึงมีกฏที่เข้มงวดมากให้ถือเป็นระเบียบและข้อปฏิบัติในพื้นที่

 

พื้นที่ให้เช่า

ดังนั้นการจัดสรรพื้นที่ให้เช่าเกี่ยวกับตลาดนัด ผู้บริหารต้องคำนึงถึงการบริหารเพื่อทำพื้นที่ให้เป็นที่สนใจ  หากเมื่อมีผู้มาใช้บริการไม่ว่าจะเป็นผู้เช่าพื้นที่หรือลูกค้าที่มาใช้บริการในพื้นที่จะต้องได้รับความสะดวก  เพราะฉนั้นที่ขาดไม่ได้คือ สิ่งอำนวยความสะดวกแก่ลูกค้า ทั้งในเรื่องบริเวณที่จอดรถ  การตรวจตราความปลอดภัย หรือแม้แต่การให้บริการด้านสุขาภิบาล  ความสะอาด และสร้างแรงดึงดูดให้ลูกค้าเพื่อมาใช้บริการ หากเมื่อมีครบที่กล่าวแล้วแหล่งพื้นที่นั้นๆก็จะมีบุคคลที่จะให้ความสนใจในการลงทุนหรือมาใช้บริการเป็นอย่างมาก  และกลุ่มเป้าหมายมีความประทับใจเพื่อกลับมาใช้บริการสถานที่ของท่านอีกครั้ง จึงถือว่าการบริหารที่ดี  การจัดการที่ดี เป็นหัวใจหลักของการปฏิบัติและประสบความสำเร็จได้แบบยั่งยืน

 

บริษัท Hong Tower มีทั้งพื้นที่เช่าทำออฟฟิศ โกดังเก็บสินค้า เเละยังผลิตจิวเวลรี่ เครื่องประดับเงิน แหวนเงิน ต่างหูเงินแท้ เเละอีกมากมาย โดยช่างผู้มีประสบการณ์มากกว่า 48 ปี